O que faz um avaliador tributário?

Vídeo: Contabilidade de Custos - Aula 02 (Classificação dos Gastos)

Contente

Descrição Job Tax Assessor
Salário do Assessor Fiscal
Educação, Treinamento e Certificação
Habilidades e competências do avaliador
Job Outlook
Ambiente de trabalho
Horário de trabalho
Como obter o emprego
Comparando trabalhos similares

Um avaliador tributário avalia o valor monetário de várias propriedades em um bairro inteiro. O objetivo de suas avaliações é determinar quanto os proprietários do imposto sobre a propriedade devem pagar à cidade, município ou outro município em que as propriedades estão localizadas.

Um avaliador tributário é um funcionário do governo eleito ou nomeado. Essa ocupação está intimamente relacionada aos avaliadores imobiliários, que envolvem a avaliação de uma propriedade de cada vez para determinar seu valor, geralmente para um banco ou empresa de hipoteca.

Descrição Job Tax Assessor

Os fiscais geralmente realizam as seguintes tarefas:

Determine como as propriedades são usadas e atribua classificações com base nisso
Prepare programações de avaliação para bairros inteiros
Manter um banco de dados de todas as propriedades em sua jurisdição
Manter mapas de propriedades
Defender a precisão de suas avaliações quando os proprietários os desafiarem
Notificar anualmente aos contribuintes a classificação e o valor de mercado de suas propriedades
Responda às perguntas sobre o imposto predial dos proprietários
Inspecionar propriedades residenciais para procurar mudanças que afetariam o valor de mercado, incluindo melhorias ou deterioração
Reunir, editar e classificar dados de vendas de propriedades

Salário do Assessor Fiscal

Os avaliadores fiscais ganham mais do que o salário médio dos que trabalham em todas as outras profissões, mas menos que outros especialistas financeiros. Seus ganhos variam com a experiência e a localização.

Salário médio anual: $54,980
Salário anual superior a 10%: $102,590
Salário anual inferior a 10%: $29,690

Fonte: Bureau of Labor Statistics dos EUA, 2018.

Educação, Treinamento e Certificação

Não existem requisitos educacionais obrigatórios pelo governo federal - conselhos ou localidades de avaliadores estaduais em estados que não possuem conselhos de avaliadores que definam qualificações mínimas. Um diploma de bacharel geralmente é especificado, mas alguns municípios contratam indivíduos com apenas um diploma do ensino médio.

Faculdade: Cursos em economia, finanças, matemática, ciência da computação, inglês e direito comercial ou imobiliário são úteis.
Certificação: Alguns estados exigem que os avaliadores do setor imobiliário tenham uma certificação, como a designação CAE (Certified Assessment Evaluator) da Associação Internacional de Oficiais Avaliadores, mas não há um requisito federal. Para obter o CAE, é necessário ter pelo menos um diploma de bacharel e cinco anos de experiência e deve fazer um exame para demonstrar seu conhecimento.
Licença de Avaliador Estadual: Alguns estados exigem que os avaliadores tenham uma licença de avaliador estadual. Para mantê-lo, eles precisam fazer cursos de educação continuada.

Fonte: Bureau of Labor Statistics dos EUA, 2017.

Habilidades e competências do avaliador

Para ter sucesso como consultor tributário, são necessárias habilidades específicas, incluindo habilidades pessoais, que são as qualidades pessoais com as quais alguém nasce ou adquire através da experiência de vida.

Gerenciamento de tempo: Os avaliadores fiscais trabalham com restrições de tempo apertadas. Eles devem ser capazes de definir prioridades para cumprir os prazos.
Habilidades organizacionais: Existem muitos aspectos na avaliação de propriedades e no desempenho de outras funções deste trabalho. Sem excelentes habilidades organizacionais, será impossível acompanhar todas elas.
Habilidades para resolver problemas: Surgem situações inesperadas e você terá que encontrar maneiras de corrigi-las.
Habilidades analíticas: Os avaliadores fiscais precisam analisar dados de várias fontes ao determinar os valores das propriedades.
Habilidades matemáticas: Este trabalho envolve o cálculo do tamanho de edifícios e terrenos.
Habilidades de comunicação: Excelentes habilidades de escuta e comunicação verbal serão úteis ao responder a perguntas fiscais dos proprietários.

Fonte: Bureau of Labor Statistics dos EUA, 2017.

Job Outlook

De acordo com o Bureau of Labor Statistics dos EUA (BLS), o emprego de avaliadores deve crescer 14% entre 2016 e 2026, uma taxa muito mais rápida que a média para todas as ocupações durante o mesmo período. Espera-se que haja 11.700 novos empregos para avaliadores fiscais e avaliadores imobiliários até 2026. O BLS não diferencia entre os dois ao relatar perspectivas e perspectivas de emprego.

Ambiente de trabalho

O avaliador tributário é, em grande parte, um trabalho de mesa, mas às vezes os avaliadores visitam propriedades para inspecioná-las.

Horário de trabalho

A maioria dos assessores fiscais trabalha em período integral durante o horário comercial.

Como obter o emprego

Aplique

Use recursos como Indeed, Monster e Glassdoor para procurar empregos de assessor de impostos. Além disso, consulte o site do seu município local para obter oportunidades de carreira no governo.

Aprenda a se candidatar a empregos no governo

Descubra como preencher solicitações de emprego do governo.